г Екатеринбург, Бакинских комиссаров ул, 58

3 500 000 руб. Тип сделки: Продажа Тип недвижимости: Квартиры - вторичка / Продажа г Екатеринбург, Бакинских комиссаров ул, 58

Описание

Пpодaeтся двуxкoмнатная квартирa ОБЪЯBЛЕНИЕ ОТ CОБCТBEHHИKА В кваpтирe в 2016 сделaн кaпитaльный рeмoнт. Oсновные хapaктepистики: 1. Плoщaдь 45 кв.м. 2. Этаж – 3 3. Тип домa пaнельнo-кирпичный. 4. Шиpокие подoконники 5. Стeны вырoвнeны под прaвило 6. Cтенa в кoридоре вырoвнена гипсокaртoном(приклеен) 7. В 2017 году Заменены радиаторы на новые (производство Италия) 8. В 2017 году установлены пластиковые стеклопакеты на две камеры, фурнитура стеклопакетов обслуживалась дополнительно в 2019 году (заедала балконная дверь) 9. Во всей квартире натяжные потолки, за исключением ванной и туалета 10. В коридор выведены коммуникации для стиральной машины 11. В коридоре сделан шкаф-купе для стирал5ьной машины и бытовых нужд 12. На кухне сделан новый зимний холодильник 13. В ванной комнате полностью заменена вся сантехника – трубы, полотенцесушитель, смесители, ванная, унитаз 14. Сан узел – раздельный 15. В ванной и туалете пластиковые панели, не плитка. Мебель для ванной комнаты остается новым владельцам. 16. В ванной и на кухне смесители заменены в 2020 году. 17. Полностью заменена проводка, стоит медная жила, а не алюминиевая(толщину сечения не знаю) 18. Новые розетки 19. Балкон – не остеклен 20. Пол – линолеум 23 класс (высокая износостойкость). Под линолеумом старый паркет, не скрипит. Паркет был дополнительно прикручен к лагам саморезами, лаги дополнительно прикручены к плите анкерами, по периметру залит монтажной пеной и в местах где ранее пол скрипел. 21. Новые межкомнатные двери. 22. Обои – дорогие, за исключением маленькой комнаты, там бумажные 23. Двухтарифный счетчик, счетчики на воду 24. Кухонный гарнитур – остается новым владельцам, приобретался на заказ в 2016 году, вместе с гарнитуром остается плита и вытяжка 25. Прихожая остается новым владельцам 26. Шкаф купе в маленькой комнате остается новым владельцам 27. Диваны, стенка, комод, кухонный стол с табуретами – по согласованию 28. Новая сейф дверь, установлена в 2016 году 29. В доме полностью поменяны стояки в 2015 году 30. Новый лифт установлен в 2013 31. В подъезде установлены пластиковые окна 32. Текущий ремонт подъезда был в 2015 году, ближайший запланирован на 2021 год 33. Двор входит в программу «наш двор», в течение 3х лет будут полностью заменены асфальт, бордюры, детская площадка. 34. Соседи по площадке – трехкомнатная семья с детьми, однокомнатная – пожилая женщина, четырехкомнатная – семья с детьми. Все тихие. 35. Соседи с верху – семья с детьми, соседи снизу – пожилая женщина. 36. Управляющая компания – УК «Орджоникидзевская». Квартира теплая, удобная, светлая, проблем нет. Ремонт свежий, делали для себя. Последние три года сдавалась русской семье (мать и дочь). Рядом с квартирой есть все необходимое – садики, школы (113,81), музыкальная школа №3, магазины. Остановки общественного транспорта – трамвай 2 минуты, тролейбус/автобус - 4 минуты, рядом есть большой магазин кировский, в доме со стороны ул. победы есть магнит. Сделана оценка рыночной стоимости квартиры. Делало оценку ООО «ПРАКТИКА». Рыночная стоимость составила 3.643.500. Квартира свободна от прав третьих лиц. Задолженностей за коммунальные платежи и кап. ремонт нет, предоставим свежие квитанции при просмотре квартиры. Быстрый выход на сделку. Сделка – регистрация через ГБУ СО «МФЦ», для иностранных граждан нотариус и аккредитив. Наличные в день сделки. Регистрация договора в день сделки. Желающим оформить ипотеку можем помочь, сын собственника юрист, собственник сотрудник федерального банка. Торг – исключительно обоснованный и для реального покупателя. Цена в объявлении выставлена ниже рынка, что подтверждается отчетом об оценке. Агентам – звонить только при наличии реального покупателя. Агентское вознаграждение составит 30 тысяч руб., не более. Фотографии квартиры сделаны в 2019 году Звоните или пишете в WhаtsАрр с 8 до 23 отвечу на любые вопросы!

Характеристики

  • Студия
  • Апартаменты
  • Пентхауз
  • Балкон/Лоджия
  • Застекленная лоджия
  • Теплый пол на лоджии
  • Элитное жилье
  • Акция (выгодная цена)
  • Газ в доме
  • Лифты в здании
  • Мусоропровод
  • Охрана здания
  • Возможность ипотеки
  • Возможность торга
  • Страховой депозит
  • Телефон
  • Интернет
  • Краткосрочная аренда
  • Мебель
  • Бытовая техника
  • Животные
  • Холодильник
  • Телевизор
  • Стиральная машина
  • Посудомоечная машина
  • Специальное предложение

Основное

  • Номер объекта:568428
  • Тип недвижимости:Квартиры - вторичка
  • Комнат:2
  • Общая площадь:45.00 кв.м.
  • Населённый пункт:г Екатеринбург
  • Улица:Бакинских комиссаров ул
  • Номер дома:58
  • Этаж:3
  • Этажей в здании:9

Дополнительно

Характеристик не найдено.

Видео-презентация

Номер объекта: 568428

Заявка на объект
Поделиться