Екатеринбург г, Мельникова ул,

Описание

Продается двухкомнатная квартира с большой кухней-гостиной 34 кв. м (функционал трехкомнатной квартиры) не требующая совершенно никаких вложений и полностью готовая к проживанию.Домкирпичный, толщина стен 96 сантиметров, за счет этого создается оптимальный микроклимат и тишина на протяжении всего года. Окна выходят во двор.Квартира БЕЗ ПЕРЕПЛАНИРОВОК. Удобная планировка квартиры, площадь комнат 16 и 25 кв. м., большой санузел 7,5 кв. м. Лоджию можно разделить и сделать из нее две (или организовать кабинет без лишних вложений), т. к она имеет два отдельных выхода, ее площадь (14 кв. м. ) не включена в общую площадь квартиры. В квартире недавно выполнен современный ремонт с использование качественных материалов и европейского сантехнического оборудования: Пол — паркетная доска в жилых комнатах, плитка в ванной, коридоре и на кухне (под плиткой электрический теплый пол которым никогда не пользовались, т. к. в квартире зимой тепло). Стены — обои, в т. ч. обои которые можно красить. Окна — в квартире из деревянного массива, на лоджии из пластикового профиля. Двери — межкомнатные из массива, входная — сейф.На лестничной площадке всего три квартиры, которые отделены от лифтовой зоны дополнительной сейфовой дверью с домофоном. В доме создано ТСЖ, поэтому в местах общего пользования и на придомовой территории всегда чисто и аккуратно, низкая стоимость коммунальных платежей.Закрытый двор без машин, полностью покрытый зелеными насаждениями, рядом с домом есть все необходимое для комфортного проживания (сетевые магазины, фитнес-центр, детские сады, школы, предприятия бытовых услуг, стадион, хорошая транспортная развязка).Новому собственнику остаются итальянский кухонный гарнитур со всей встроенной техникой (плита, вытяжка, духовка, посудомойка, холодильник), шкафы-купе в комнатах — все в идеальном состоянии.Документы к продаже готовы, один совершеннолетний собственник, нет задолженностей по ком. услугам, в залоге и под обременением не состоит, ипотека возможна.